Sa renuntam la repartitoarele de caldura

Problemele create de repartitoare

În România sistemul repartitoarelor s-a aplicat foarte prost prin încalcarea tuturor regulilor de baza foarte multi oameni fiind nemultumiti. Dovada nemultumirilor o reprezinta urmatoarele probleme create în blocurile în care s-au montat aceste repartitoare:

1. Persoanele care s-au încalzit, chiar si numai partial, platesc mai mult ca înainte de montarea repartitoarelor. Cele mai afectate sunt familiile cu copii.

Ex.: întretinere luna ianuarie 2010 pentru un ap. 2 camere si 3 persoane (2 adulti si 1 copil) în Bucuresti.

 

Bloc fara repartitoare încalzit non-stop	Bloc cu repartitoare apartament încalzit	Bloc cu repartitoare apartament neîncalzit
max. 320 lei	650 lei	200 lei

 

2. Foarte multi oameni pe fondul scumpirilor din România crezand ca acelasi lucru se întampla si cu caldura platesc cu ochii închisi sume de bani care sunt mult mai mari decât suma normala pentru blocul în care locuiesc.

3. Multe dintre persoanele care nu se încalzesc cu caloriferele se încalzesc cu aragazul si beneficiaza gratis de caldura vecinilor datorita transferului termic prin pereti. Factura de gaze creste foarte mult pe timp de iarna si diferenta nu este platita de catre cei care folosesc aragazul pe post de calorifer ci la comun de toti locuitorii din bloc. Creste întretinerea nejustificat pentru persoanele care se încalzesc normal cu calorifere.

Ex.: costul gazului metan de la bucatarii pentru luna ianuarie 2010 pentru un ap. 2 camere si 3 persoane.

 

Bloc fara repartitoare	Bloc cu repartitoare apartament încalzit cu caloriferul	Bloc cu repartitoare apartament neîncalzit cu caloriferul dar partial încalzit cu aragazul
30 lei	65 lei	65 lei

 

4. Datoritaîncalzirii partiale si neuniforme a cladirii nu se asigurao temperatura permanenta de minim 18 grade Celsius necesara conservarii cladirii pe timp de iarnaceea ce a condus la aparitia mucegaiului si igrasiei la îmbinari si la structura de rezistenta, aspect greu si foarte scump de reparat. Vinovatii de situatie vor refuza sa plateasca ceea ce au stricat, sarcina cazand iar si nejustificat pe umerii celorlalti proprietari.

5. Dupa montarea repartitoarelor a scazut gradul de confort al apartamentelor de la ultimele etaje.

Proprietarii acestor apartamente chiar daca vor sa aiba 20-22 gr. Celsius nu pot avea mai mult de 19 gr. Celsius. Iar costurile sunt mai mari decat atunci cand aveau confort.

6. S-a compromis conceptul de reabilitare termica intrucat reabilitarea termica se face pentru blocuri incalzite in scopul pastrarii caldurii în interior. Reabilitarea termica nu este ca o haina în plus la frig. Astfel pierd toti proprietarii precum si primariile care cheltuiesc banii publici pentru nimic.

7. Se falimenteaza sistemul centralizat de termoficare, pericolul major pentru populatie fiind ramanerea peste noapte fara caldura si fara apa calda. S-a întâmplat deja în multe orase ale României.

8. Au loc îmbolnaviri în masa ale persoanelor care stau în frig în casa sau se incalzesc cu aragazul de tipul:

astm, bronsita, congestie pulmonara, raceala. Costuri suplimentare pentru cei în cauza.

9. S-au creat categorii sociale în litigiu:  pe de o parte pensionarii care au luat decizia sa stea în frig pentru

asa zise “economii de moment” iar pe de alta parte familiile active cu copii care vor sa traiasca in conditii

civilizate de confort si la pret corect.

10. Se compromite rolul asociatiei de proprietari stabilit prin lege speciala ca obligatie pentru conservarea,

repararea si modernizarea proprietatii comune.

11. A crescut gradul de coruptie in randul persoanelor care trebuie sa aiba grija de proprietari si de

proprietate.

12. Costul serviciilor de citire, calcul etc. este foarte mare comparativ cu calitatea serviciului care este foarte proasta.

 

 

 CUM SE POT ELIMINA PROBLEMELE CU REPARTITOARELE

 

Simplu şi rapid:

1. În ultima zi a lunii citiţi, scrieţi şi păstraţi cifrele de pe toate repartitoarele.

2. Proprietarii NEMULŢUMIŢI isi demontează singuri repartitoarele şi, fie le depozitează în debara, fie le arunca la gunoi, ca pe orice alt produs electrocasnic de care v-ati saturat.

3. Proprietarul NEMULŢUMIT comunica in scris conducerii asociaţiei de proprietari decizia sa şi notifica firma (adresa scrisă prin posta sau direct la sediul firmei) în care anunta demontarea repartitoarelor şi renunţarea la serviciul de citire, calcul etc. precum si data de la care relatia contractuala nu mai este valabila în cazul lui.

4. Dacă sunt proprietari care nu vor să renunte la repartitoare atunci se schimba modul de repartizare a caldurii în asociatie conform metodei F.A.P.R.

5. Daca nu mai exista apartamente cu repartitoare factura de caldura se va repartiza la fel ca înainte de data montarii repartitoarelor în bloc.

6. Daca mai exista apartamente cu repartitoare factura de caldura se va repartiza conform Procedurii de repartizare a caldurii din blocurile cu repartitoare .

 

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Asociaţia de proprietari şi conducerea asociatiei nu au nici o responsabilitate si nici un fel de putere pentru aceasta problema întrucat serviciul este individual (prestarea s-a făcut la nivel de proprietar/apartament). Asociatia de proprietari are atribuţii prin lege numai cu privire la proprietatea comuna nu si pentru proprietatile individuale (in apartamente).

Decizia unui proprietar pentru ceea ce face în interiorul apartamentului sau nu poate fi înlocuita cu hotarari ale adunarii generale ori cu decizii ale comitetului executiv. Caloriferul este în proprietatea individuala a proprietarului si nu este în sarcina asociatiei de proprietari.

Prin lege clauzele abuzive din contracte (de genul: contract pe 10 ani, despagubiri etc.) nu produc efecte niciodata asupra consumatorului de servicii.

 

Renuntand la repartitoare STOPATI degradarea şi distrugerea cladirii dvs. !

 

 

Sursa: FAPR 

 

NOU : Repartitoarele de caldura - obligatorii din 2020

 

 

• Prec